1、項(xiàng)目概況
長(zhǎng)三角綠洲智谷趙巷園區(qū)作為長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)的重要示范性項(xiàng)目，位于青浦區(qū)盈港東路和嘉松中路的交匯處，地塊南側(cè)為17號(hào)線嘉松中路站。一期項(xiàng)目包含四個(gè)地塊：A2-01地塊、A2-03地塊、A3-03地塊、A3-04地塊，項(xiàng)目總用地面積為63933.1平方米，總建筑面積為283892.8平方米。地塊限高60米（A3-04地塊標(biāo)志性塔樓限高80米）。地塊內(nèi)共設(shè)有9棟高層辦公塔樓、裙房、地下室，裙房功能包括：商業(yè)、公共配套服務(wù)、社區(qū)文化、兒童活動(dòng)、健身娛樂(lè)、公交樞紐、軌交接駁等。塔樓最高為16層，建筑高度最高為80米。
2、以水為鄰 愜意辦公
各地塊被水系及市政道路分開(kāi)，可建設(shè)區(qū)域受限，且容積率高，又有60米的限高要求。為了保持城市街道空間的完整，本項(xiàng)目?jī)?nèi)的建筑均沿主道路設(shè)置，形成沿街城市風(fēng)貌。建筑平面排布緊湊。
充分利用軌交和公交首末站的匯聚效應(yīng)，合理地設(shè)置連橋連廊來(lái)連接不同地塊和各單體建筑。在疏導(dǎo)人流的同時(shí)，也形成了連續(xù)的景觀面。對(duì)內(nèi)同河道一起形成各地塊內(nèi)的景觀特質(zhì)。
設(shè)計(jì)從沿街城市界面出發(fā)，協(xié)調(diào)各單體體量關(guān)系，使得高低錯(cuò)落的建筑群體形成統(tǒng)一的韻律，有效降低了對(duì)市政道路的壓迫感。同時(shí)，充分利用周邊的水資源優(yōu)勢(shì)，通過(guò)景觀設(shè)計(jì)，將水系引入辦公區(qū)域，營(yíng)造出一種自然、舒適的辦公環(huán)境。
一個(gè)在視覺(jué)和形態(tài)上相互連接的濱水庭園作為地塊內(nèi)的景觀主軸。庭園采用宜人尺度，不僅可吸引園區(qū)用戶(hù)和周邊居民來(lái)參觀，還可在地塊內(nèi)形成高品質(zhì)的戶(hù)外休閑空間。同時(shí)，不同地塊間用空中連橋進(jìn)行人行的連通。
3、軌交上蓋 活力之核
本項(xiàng)目地處上海西部的趙巷商務(wù)商業(yè)區(qū)，位于上海市區(qū)和青浦城區(qū)之間。項(xiàng)目旁邊有地鐵17號(hào)線，地塊內(nèi)設(shè)有一個(gè)新建公交首末站，未來(lái)將成為重要的交通樞紐以及連接趙巷商務(wù)區(qū)和上海市區(qū)的重要紐帶。
我們意圖依托這個(gè)交通樞紐打造一個(gè)新型生態(tài)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。在這一背景下，配備休閑文化功能的濱水公共空間將成為訪客和園區(qū)用戶(hù)的一個(gè)新去處，讓本項(xiàng)目將成為趙巷新城內(nèi)一個(gè)新興的活力場(chǎng)所。
高架地鐵線和嘉松中路形成一個(gè)重要的交點(diǎn)，將作為新開(kāi)發(fā)區(qū)的入口門(mén)戶(hù)，可在此處建造地標(biāo)建筑。該交點(diǎn)也將成為本項(xiàng)目的中心。
地鐵站和公交首末站組成了一個(gè)綜合交通樞紐，它們之間通過(guò)A3地塊的裙樓商業(yè)連接到一起。一方面，由地鐵到達(dá)的人流可以方便地抵達(dá)A2辦公地塊或換乘公交前往周邊區(qū)域；另一方面，兩個(gè)交通設(shè)施間不停交織的人流也為商場(chǎng)帶來(lái)了不間斷的商業(yè)機(jī)會(huì)。
4、高低錯(cuò)落的屋頂露臺(tái)
A3-04地塊的屋頂采用逐層跌落的大露臺(tái)，這個(gè)概念來(lái)自于山間壯觀的梯田。大露臺(tái)為人們提供了餐飲休閑的功能，同時(shí)，也可以飽覽濱水庭院的美景。
商業(yè)朝向河道方向的立面設(shè)計(jì)成豐富的形象，和朝向城市的立面形成鮮明對(duì)比，以更好地銜接建筑和自然景觀。
各地塊之間采用空中步行連橋和外廊連接，屋頂露臺(tái)同連橋及連廊相結(jié)合，可觀賞到濱水庭院美景，對(duì)內(nèi)形成獨(dú)特的景觀特質(zhì)。
5、建筑形態(tài)特征
辦公塔樓建筑表皮以豎向線條為主，統(tǒng)一中又有變化。表皮細(xì)節(jié)肌理，采用石材、鋁板、玻璃等材質(zhì)，利用豎向元素組合，形成較為沉穩(wěn)、大氣的建筑體量。
辦公塔樓采用條形窗系統(tǒng)+層間梁位鋁板幕墻系統(tǒng)+豎向石材柱造型。裙房跨層豎明橫隱玻璃幕墻系統(tǒng)。
A3-04地塊商辦綜合體建筑作為門(mén)戶(hù)形象，形態(tài)簡(jiǎn)潔大氣、具有標(biāo)志性，高層塔樓采用了與裙樓同樣形式的輕型金屬立面，不同建筑部位的立面相互統(tǒng)一，強(qiáng)調(diào)了建筑的整體性。整個(gè)地塊的辦公建筑采用統(tǒng)一的立面和材料風(fēng)格，所有建筑將使用明亮的色彩，而立面采用水平的構(gòu)圖肌理。
6、富有地區(qū)特色的環(huán)境營(yíng)造
園區(qū)內(nèi)的水系被巧妙地引入各個(gè)單體，形成了獨(dú)特的親水空間。這不僅提升了園區(qū)的整體景觀品質(zhì)，還為人們提供了親近自然、放松心情的好去處。在景觀設(shè)計(jì)上，注重植物的多樣性和生態(tài)功能的發(fā)揮。通過(guò)種植本地特色植物和引進(jìn)適應(yīng)性強(qiáng)的外來(lái)物種，構(gòu)建了多層次的生態(tài)群落，既美化了環(huán)境，又增強(qiáng)了園區(qū)的生態(tài)穩(wěn)定性。
7、裝配式標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)
建筑結(jié)構(gòu)充分溝通協(xié)調(diào)，概念方案設(shè)計(jì)階段植入裝配式的設(shè)計(jì)邏輯和思維，踐行標(biāo)準(zhǔn)化、一體化理念，實(shí)現(xiàn)上部建筑形體盡可能協(xié)調(diào)統(tǒng)一，柱網(wǎng)規(guī)整化；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用大跨度預(yù)制預(yù)應(yīng)力雙T板，實(shí)現(xiàn)了免模免支撐；優(yōu)化構(gòu)件截面，合理布置梁柱鋼筋，簡(jiǎn)化主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)；在設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程運(yùn)用BIM技術(shù)協(xié)助設(shè)計(jì)施工。
